Recursos
- Valor: R$ 700.000
- Region: Dr. Juan Leon Mallorquin
- Localidad: Dr. Juan Leon Mallorquin
- 7 Habitaciones
- 7 Baños
- 4 m²
Descrição
TERRENO E GALPÕES INDUSTRIAIS PARA COMPRA - ZONA INDUSTRIAL - DOCTOR JUAN LEÓN MALLORQUÍN - ALTO PARANÁ - PARAGUAY
LOCALIZAÇÃO:
• Rodovia 7 Dr. José Gaspar Rodríguez de Francia, km 262, Doctor Juan León Mallorquín, Alto Paraná, Paraguai.
COORDENADAS DO TERRENO E GALPÃO INDUSTRIAL:
• Latitude: -25.440452575683594
• Longitude: -55.24114227294922
O TERRENO:
• Medidas: 75,00 de frente por 400,00 de fundos.
• Área total: 30.000,00m² - 3,00 hectares.
• Terreno sem ônus e ações, livre e desembaraçado.
• Face Norte para a Rodovia nº 7 - testada 75,00m.
• Divisa Oeste com Calle - testada 400,00m.
• Terreno semi plano.
• Muro: muro frontal em alvenaria com portão metálico de entrada.
• Cerca: laterais e fundos cercado com tela de arame e colunas de concreto.
CONFRONTAÇÕES DO TERRENO:
• Lote na Zona Industrial de Doctor Juan León Mallorquín, Departamento de Alto Paraná, Paraguai, com área de 30.000,00m², com as seguintes metragens, divisas e confrontações: ao Norte, medindo 75,00m, confronta com a Ruta nº 7 Dr. José Gaspar Rodríguez de Francia; ao Sul, medindo 75,00m, confronta com o Lote adjacente; a Leste, medindo 400,00m, confronta com o Lote adjacente (futuro Barrio Cerrado JLM); e a Oeste, medindo 400,00m, confronta com Calle Vicinal e Lote adjacente, com benfeitorias.
EDIFICAÇÕES RESIDENCIAIS E COMERCIAIS:
• 01 Casa sede em alvenaria medindo 16,00 x 18,00 = 288, 00m².
• 01 Galpão Comercial medindo 8,00 x 18,00 = 144,00 m2.
• 01 Edícula medindo 5,00 x 14,00 = 70,00 m2.
• 01 Casa de funcionário medindo 7,00 x 8,00 = 56, 00m².
• Área construída de residências aproximadamente = 558, 00m².
GALPÕES INDUSTRIAIS:
• 01 Casa de Máquinas em alvenaria medindo 6,00 x 10,00 = 60,00 m2.
• 01 Galpão em madeira medindo 5,00 x 11,00 = 55,00 m2.
• Galpão Industrial I em alvenaria medindo 25,00 x 60,00 = 1.500, 00m².
• Galpão Industrial II em alvenaria medindo 11,00 x 30,00 = 330, 00m².
• Galpão Industrial III para serraria medindo 15,00 x 60,00 = 900, 00m²..
• Galpão Industrial IV para serraria medindo 10,00 x 40,00 = 400, 00m².
• Área construída de Galpões aproximada: 3.245,00 m2
• Área construída Total aproximada: 3.803,00 m2
• Instalação elétrica trifásica média tensão.
• Poço de água artesiano.
VALOR DO INVESTIMENTO PARA COMPRA:
• US$ 700.000,00 a vista.
FORMA DE PAGAMENTO:
• Analisa proposta de parcelamento.
OBS.:
• Oferta por tempo limitado, os valores podem mudar sem aviso prévio.
DISTÂNCIAS A PARTIR DO TERRENO:
• Da área até centro de Doctor Juan León Mallorquín 3,1 km (5min).
• Da área até Ciudad Del Este 63,5 km (1h2min).
• Da área até Assunção 261,0 km (4h16min).
INFORMAÇÕES:
JT IMÓVEIS & SERIEDAD INMOBILIARIA
Corretor e Imobiliária Autorizados
JOVAL GOMES DA SILVA
Realtor - NAR NRDS ID: 61215929
CRECI: 9492-F - PR
Perito Avaliador Judicial. CNAI-BR: 3.629
Seller/Buyer Mandate
Más informaciones en www.jt-imoveis.com.br