Recursos

• Valor: R$ 9.000.000
• Region: Estado de São Paulo
• Localidad: Cabreúva
• 312000 m²

Descrição

Terreno em Cabreúva - SP
Área de 312.146,50m² ou 31,2146ha.
20% de Reserva Legal.

Acesso: Vereador José de Morais, (Estr. Estadual SP-85/300) KM 2,839
No sentido de quem se destina da Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno
Couto (Jundiaí/Itú) para o centro de Cabreúva.

Situado ao redor da Rodovia Dom Gabriel (antiga Rodovia Marechal
Rondon - estrada duplicada entre Itu e Distrito Industrial de Jundiaí).
Concentra o comércio, serviços e as indústrias, região beneficiada
pela Lei de Incentivos Fiscais de Cabreúva.

Principais benefícios e vantagens fiscais:

1. Ressarcimento dos custos com instalação/ampliação
da empresa: Aquisição do terreno; Edificações novas ou
construções adicionais; Terraplanagem; Infra-estrutura
interna; Custos com imóveis de terceiros em caso de
contrato de “built to suit” (locação com construção sob
medida) ou de leasing imobiliário.

EM RESUMO:
Prefeitura deposita anualmente na conta da empresa valores
que a mesma investiu na cidade com terreno, obras, aluguel
etc, conforme vai recebendo parte do valor do ICMS que
retorna do Estado ao Município.

2. Isenção de IPTU.

INFRA-ESTRUTURA REGIONAL:

- baixo custo de vida
- Shopping de Itu (20 minutos)
- Shopping de Jundiaí (15 minutos)
- Campinas (30 minutos)
- São Paulo (40 minutos)
- Sorocaba (40 minutos)
- Faculdades e Universidades (Jundiaí, Itu e Salto - 15 a 20 minutos)
- 13,5 km do Centro Histórico (distância Prefeitura - Fórum).
- 4 km apenas da zona urbana de Jundiaí (medida entre os
limites das zonas urbanas).

Atividades permitidas :

*Resort, Condohotel (hotéis e similares);
*Plantação com laboratório de pesquisas para análise e estudos diversos;
*Parque eólico e/ou parque solar;
*Exploração de água mineral (temos uma nascente no terreno);
*Agricultura em geral;
*Silvicultura em geral.

Estuda proposta; Solicite Informações.

Mais informações em www.alexandrecorretordeimoveis.com.br