Recursos

• Valor: R$ 30.000.000
• Region: Estado de São Paulo
• Localidad: Nova Aliança

Descrição

Fazenda 3.159 ha em Nova Xavantina - MT

Área declarada no CAR:
Área total do imóvel: 3.159 hectares.
Área de preservação permanente (APP): 65 hectares.
Área consolidada: 1.762 hectares.
Remanescente de vegetação nativa: 258 hectares.
Área de reserva legal (35%): 1.127 hectares.

Sobre a área:
Fazenda de solo misto, com aptidão para agricultura.
Latossolo vermelho predominante, latossolo amarelo e algumas manchas de areia.
Argila média +35%
Fazenda as margens do Rio das Mortes.
Toda parte agricultavel já possui 900 ha formados com plantio de soja há 6 anos.
As partes mais fracas estão com 600 ha formados em capim para gado.

Benfeitorias:
13 km de cercas novas (ano 2018)
Casa sede nova, e casa para peões em construção, tudo no porcelanato.
Curral está em reforma, e sistema de CONFINAMENTO em construção!
Energia Trifásica
Quintal da sede e das casas todo cercado com tela e poste de concreto. (Ainda falta construir, mas todos os materiais estão na fazenda já.)
Estradas de acesso em perfeito estado de conservação.
15km de distância da cidade.
32 km do frigorífico Mafrig, com abate diário de 1200 cabeças.
24 km armazém de soja Cerenge, 85 km armazém da Cargill, 90 km armazém Louis Dreyfus.

Documentação:
CAR, GEO, ITR e CCIR todos em dias.
Imóvel com escritura única!

Valor: R$ 30.000.000,00 (Trinta milhões de Reais)

Condições de Pagamento: Entrada + 2 Parcelas.



Atenção: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.


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